| 주소 |
경기 시흥시 배곧동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
일반음식점
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
100만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 66.4499㎡ 20평 / 전용 42㎡ 13평 (전용률 63%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 5층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
근린생활시설
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| 건물형태 |
복합상가
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난방 유형 |
도시가스
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 0 개
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주차 |
42 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
1층 상가,임대 면적 10~30평
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2016-06-24
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안녕하세요, 정왕동과 배곧 신도시 상가 전문 대지부동산입니다.
이번에 소개드릴 매물은 학군지가 잘 형성되어 아파트단지가 둘러쌓여있는 상업지에있는 임대매물입니다
매물 상세 정보
위치 및 임대 조건
위치: 배곧동 아파트 유동인구 많은 도로변 코너로 노출도 좋은 입지에 위치
임대 조건: 보증금 2,000만원 / 월 임대료 100만원
전용 면적: 12평
권리금: 유선문의
시설상태 및 상권분석
시설 : 주방 및 홀 관리 깔끔하게 잘되어 있어 입점하셔서 수리 없이 바로 영업가능한 상태입니다
평수가 크지 않으나 임대부분 외 앞쪽으로 테라스 부분이 있어 테이블 놓고 장사하실 수 있습니다
호프/주점, 이자카야 등 습식주방을 필요로하는 다른업종으로도 오픈가능한 매장입니다
개인 브랜드로 영업중이시기에 프렌차이즈로 입점도 가능합니다
상업지 특징: 학군지가 주변으로 잘 형성되어있고 인근으로 아파트단지들이 둘러싸고 있는 상업지로 가족단위로 이용하는 상업지입니다
학군지 덕분에 학원 및 카페, 휴게음식점 등 어린 연령층을 타겟으로 하는 영업소가 많고, 가족단위로도 이용이 많이되는 상업지입니다
위치: 상업지로 들어가는 로터리 앞쪽에 위치하여 있어 노출도가 좋고, 학군지에서 상업지로 들어오는 길목에 있습니다
상가 장점
1층자리에 노출도가 좋은 반면 월세가 100만원으로 자리대비 월세가 저렴하여 예비창업자분들에게 진입장벽이 낮습니다
개인브랜드 음식점으로 운영하시기에 프렌차이즈 입점 및 창업하시기에 더없이 좋은 매물입니다
테라스부분이 있어 다양하게 이용하실 수 있습니다
학군지와 주거지로 둘러쌓여있어 고객 타겟팅을 잘 정하시면 영업수익을 기대해볼 수 있는 자리입니다
입주일은 예비창업자분들이 원하시는 날에 바로 입주가능한 상태입니다
궁금하신 사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주세요.
다양한 매물을 보유하고 있는 정왕동 상가 전문 대지부동산입니다.
정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산
사무실: 031-496-8899
휴대폰: 010-3342-8890
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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