| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
일반음식점
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
350만원 (부가세 별도)
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관리비 |
수도,공동전기,청소
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 272.35㎡ 82평 / 전용 191.7㎡ 58평 (전용률 70%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :13층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
일반음식점
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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건물형태 |
복합상가
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 463 대 )
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엘리베이터 |
6 대
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| 테마 종류 |
정왕동 상가,1층 상가,임대 면적 50평 이상
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2003-11-17
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안녕하세요 정왕동, 배곧신도시 상가전문 대지부동산입니다
오늘 소개드릴 매물은 정왕동 시화공단 인근 1층에 위치한 상가 임대매물입니다
매물 정보
위치: 경기도 시흥시 정왕동 시화공단 1층
보증금: 3,000만원
월 임대료: 350만원 (부가세 별도)
권리금: 유선문의
전용 면적: 약 57평
시설
- 홀, 천장형 냉난방기, 테이블, 의자 완벽 세팅되어 있습니다
- 단체손님 예약 룸 2개 별도로 있습니다(10~16인석)
- 주차장 설비 되어 있고, 공용 화장실 가깝고 깨끗하게 관리되고 있습니다
- 주방 식기세척기, 덕트, 화구 세팅되어 있습니다
상권분석
- 해당 상가는 상업용 오피스텔 1층에 위치하여 주변으로는 종합병원, 롯데마트, 종합복지관, 안전공단 등
영업소가 많이 분포되어 있는데 반해 상업기반 시설이 부족하여 일부 시간에 상가로 손님이 많이 몰립니다
- 또 해당 상가를 조금 더 넓게 포용하자면 공단내 제일 끝 유통상가와 공단 공장들이 주변을 둘러싸고 있는 모양으로
점심, 저녘 음식점/호프/체육시설/카페 등 정왕동 중심상업지로 못오는 손님들이 다수 있습니다
- 상가 이용자들에게 최적의 환경을 제공하며, 지속적인 유동인구를 확보할 수 있습니다
- 해당 오피스텔 약 800세대 거주하고 있어 기본 이용고객은 있습니다
상가 강점
- 현재 업종 그대로 양도양수 가능합니다. (현 업종으로 5년 운영, 단골 확보용이)
- 내부 인테리어 깔끔하고 현재 개인이 운영하고 계시기에 거래처 등 영업노하우 양도가능합니다
- 현재 운영자분 건강상태 악화로 영업이 어려워 권리금 협의 의사 적극적이고 시설물대비 저렴한 편에 속합니다
- 다른 상가에 비해 평수가 넓고, 단체 손님 회전율만 높이면 높은 수익성이 예상됩니다
더 자세한 정보나 문의 사항은 언제든지 연락 주시기 바랍니다.
많은 매물을 보유하고 있으니 홈페이지에 방문주시어 확인 문의 부탁드립니다
정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산
사무실: 031-496-8899
휴대폰: 010-3342-8890
| 최저층/최고층 | 13층/13층 |
총 주차대수 | 463대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.59대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 송산건설(주) |
| 입주년월 | 2003-09 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 345% |
건폐율 | 79% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-434-0777 |
| 현관구조 | 복도식 |
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| 대지면적 | 9,766.3㎡(2,954평) |
건축면적 | 7,749.88㎡(2,344평) |
| 연면적 | 42,077.338㎡(12,728평) |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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