| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
미용관련업
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보증금 |
1,000만원
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| 월세 |
75만원 (부가세 별도)
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관리비 |
수도,공동전기,청소
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 34.48㎡ 10평 / 전용 22.32㎡ 7평 (전용률 65%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
근린생활시설(소매점)
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건물형태 |
복합상가
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
정왕동 상가,1층 상가,임대 면적 10평 이내
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1997-12-04
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안녕하세요 정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산입니다.
이번에 소개해드릴 매물은정왕동 중심상업지 1층에 위치한 네일샵 임대매물입니다.
이 매물은 뛰어난 입지 조건과 다양한 장점을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다.
매물 상세 정보
임대 조건: 보증금 1,000만원, 월 임대료 75만원 (부가세 별도)
전용 면적: 6.75평
업종: 현 네일샵 (다른 업종 전환가능)
매물 특징
입지: 상가 상업지 초입 1층에 위치
시설: 내부 시설 완비
특징: 권리금이 존재하며, 금액은 유선 문의 시 안내해드립니다.
학생들이 많이 이용하는 지역으로 다양한 업종으로 활용 가능
주변 상권 분석
주요 상권 및 특징: 병원, 카페, 음식점등 다양한 상가가 밀집되어있는 상권입니다.
주거지: 인근에 아파트 단지와 오피스텔이 있어 고정 고객 확보가 용이합니다.
현재의 네일샵 업종을 유지하거나 새로운 컨셉으로 전환하여 차별화된 비즈니스를 시작할 수 있습니다.
편의 시설: 다양한 편의점, 병원, 은행, 스포츠 시설 등이 가까이 위치하여 생활 편의성이 뛰어납니다.
교통: 대중교통 접근성이 좋으며 주요 도로와도 인접해 있어 차량 접근성도 뛰어납니다.
고객 수요
주요 고객층: 대단지 아파트와 오피스텔 및 상업지 이용자 등
유동 인구: 5일장이 형성되어있는 상업지로 다양한 연령대의 유동인구
추천 업종
뷰티샵: 현 미용관련 영업시설을 양도양수하여 그대로 운영가능
휴게음식점: 학생들의 이동이 많고 5일장이 활성화 되어있어 간단한 식움료를 판매할수있는 매장추천
무인카페: 학생 학부모 인근 상업시설을 이용하는 고객등 많은 유동인구가 있어 카페영업에 용이
이 매물에 대한 자세한 정보나 더 많은 매물 상담을 원하시면 아래 연락처로 문의해주세요:
친절하고 정확한 안내 상담드리겠습니다
정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산
사무실: 031-496-8899
휴대폰: 010-3342-8890 되겠습니다
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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