| 주소 |
경기 시흥시 배곧동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 매매
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매매 |
4억5,000만
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| 융자금 |
3억
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기보증금/기월세 |
4,000만원/
180만원
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| 관리비 |
수도,공동전기,청소,엘리베이터
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 189.88㎡ 57평 / 전용 97.61㎡ 30평 (전용률 51%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :8층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
일반음식점
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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건물형태 |
복합상가
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
상가 매매,임대 면적 40~50평
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2017-12-15
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안녕하세요 ^^
배곧 상가 전문 대지 부동산입니다
소유주 분이 운영중인 배곧 신도시 수익형 부동산 매매 물건입니다
복합 상가건물에 위치하고 있으며 매매금액은 조정이 가능합니다
매매 계약 진행시 소유주분께서 2년간 임대 계약 조건으로 매매 진행 가능합니다
이 매물에 대한 궁금하신 사항은 배곧 상가 전문 대지 부동산으로 문의 하세요 ^^
그 외 다른 매물도 많이 보유하고 있는 배곧 상가 전문 대지 부동산입니다
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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