| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가빌딩 매매
|
매매 |
60억
|
| 총보증금 |
2억
|
총월세 |
1,500 만원
|
| 기보증금/기월세 |
2억/
1,500만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 570.1㎡ 172평 / 공급 570.1㎡ 172평 / 대지 1,064㎡ 322평 / 건축 606.38㎡ 183평 / 연 570.1㎡ 172평 (전용률 100%) 평
|
층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
일반음식점
|
기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점)
|
| 건물형태 |
일반상가
|
난방 유형 |
개별
|
| 방 / 화장실 |
5 개 / 1 개 (내부/구분)
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
정왕동 상가,1층 상가,공실·무권리,상가 매매,상가빌딩 매매,임대 면적 50평 이상
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2001-10-26
|
안녕하세요. 정왕동 상가 전문 대지부동산입니다.
오늘 안내해 드릴 매매 매물의 경우 46블럭에서도
넓은 토지를 보유하고 있으며 도로와 천변과
인접해 있는 것은 물론이고 주변 상권들과도
밀접한 위치에 자리한 건물 매매 매물입니다.
현 건물 매매 매물에 대하여 정왕동 상가 전문 대지부동산에서는
현재 정왕동 내 고도제한과 더불어 용적률 상한이
완화되었기 때문에 현 상태를 보수하셔서 이용하는
것도 좋은 방향이 될 수 있지만, 건물을 새롭게
올리는 방향을 통해 정왕동 내의 또다른 랜드마크를
건설하시는 것 또한 매우 바람직한 방향이라고
말씀드리고 있습니다.
더불어 정왕동 상가 전문 대지부동산에서는
현 매매 매물에 대하여 건물을 올리는 것 뿐만
아니라 대형 프랜차이즈 입점을 통한 수익률과
안정성 또한 가능할 것으로 판단하기 때문에
다양한 방법으로 접근이 가능하다는 장점을
가지고 있습니다.
현 매매 매물에 대하여 궁금하신 사항이나
자세한 내용 등을 알고 싶은 분들이라면
언제든 정왕동 상가 전문 대지부동산으로
연락주시기 바라며, 현 건물 매매 매물 외에도
다양한 매물을 보유 중에 있습니다.
※ 현 건물 매매 매물에 대하여 정왕동 상가 전문 대지부동산의
전속 매물임을 알려드립니다.
전화하기
문의하기연면적
172평대지면적
322평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
