| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가빌딩 매매
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매매 |
28억
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| 융자금 |
10억8,000만 (시세대비 30% 이상)
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기보증금/기월세 |
1억8,000만/
1,060만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 1,267.04㎡ 383평 / 전용 1,267.04㎡ 383평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
1층 ~ 4층 / 총층 :4층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
근생,위락시설
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| 건물형태 |
일반상가
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난방 유형 |
개별(LPG)
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 4 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
상가빌딩 매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2001-12-10
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정왕동 상가 전문 대지 부동산입니다
수익형 빌딩 매매 물건입니다
현 내부 공실이 없으며 투자금액 대비 수익률이 좋은 매매 물건입니다
이 매물에 대한 궁금하신 사항은 상가 전문 대지 부동산으로 문의 하시면
친절하고 자세하게 안내해드리겠습니다
그 외 다른 매물도 많이 보유하고 있는 정왕동 상가 전문 대지 부동산으로 문의 하세요 ^^
전화하기
문의하기연면적
383평대지면적
163평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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