| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
휴게음식점
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
120만원 (부가세 별도)
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관리비 |
수도,공동전기,청소,엘리베이터
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 184.91㎡ 56평 / 전용 114.08㎡ 35평 (전용률 62%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
노래연습장
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| 기타용도 |
근린생활시설(노래연습장)
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건물형태 |
복합상가
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| 난방 유형 |
개별(LPG)
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
정왕동 상가,임대 면적 30~40평
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1997-10-24
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안녕하세요 정왇동 배곧신도시 상가전문 대지부동산입니다
이번에 소개드릴 매물은 정왕동 중심상업지 2층에 성업중인 노래연습장상가 임대매물입니다
매물 상세 정보
위치 및 임대 조건
위치: 정왕동 중심상업지 2층위치
임대 조건: 보증금 3000만원 / 월 임대료 120만원 (부가세 별도)
전용 면적: 34.5평
권리금: 유선 문의 시 안내
내부 구성 및 특징
룸 구성: 총 룸 6개(1개 호실은 휴게실 창고로 사용)
인테리어: 깨끗하고 깔끔한 디자인
위치 특징: 중심상업지 초입 2층에 위치
주변 상권 분석
주거 및 인구 특성
정왕동은 대단지 아파트와 오피스텔이 밀집해 있으며,
주거 인구의 상당수가 30대에서 50대의 가족 단위로 구성되어 있습니다.
또한 주변 배곧신도시 오피스텔단지와 인접해있어 안정적인 소비층이 형성되어 있습니다.
상업 및 편의시설
정왕동은 다양한 상업시설과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 유동 인구가 많고 상업 활동이 활발합니다.
이 지역의 상권은 음식점, 카페, 쇼핑몰, 주점 등이 밀집해 있고 특히 가족단위 고객이 많아 노래연습장 영업이 용이합니다.
교통 환경
정왕동은 주요 도로와 인접해 있으며, 인근 오이도역을 통해 서울 및 수도권으로의 접근성이 뛰어납니다.
또한, 다양한 버스 노선이 운영되어 대중교통 이용이 편리합니다.
추천 업종
노래연습장: 현 업종 그대로 운영 가능
호프집: 중심상업지에 위치하여 2층 주점 활성화
뷰티샵: 여성 인구비율이 높아 전용 뷰티샵 영업에 적합
상가 장점
면적: 34.57평의 실용적인 공간으로 1인 운영하기에 적합
깔끔한 인테리어: 추가 비용 없이 바로 운영 가능
가시성 높은 위치: 중심상업지 2층에 위치하여 광고효과 좋음
이 매물에대해 궁금하신 사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주세요.
다양한 매물을 보유하고 있는 정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산입니다.
정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산
사무실: 031-496-8899
휴대폰: 010-3342-8890
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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