| 주소 |
경기 시흥시 배곧동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
술집
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보증금 |
9,000만원
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| 월세 |
550만원 (부가세 별도)
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관리비 |
수도,공동전기,청소,엘리베이터
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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| 권리금 |
유선문의 (협의가능)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 88.68㎡ 27평 / 전용 47.5㎡ 14평 (전용률 54%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :7층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
휴게음식점
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(휴게음식점)
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건물형태 |
복합상가
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| 난방 유형 |
개별(전기)
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 118 대 )
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엘리베이터 |
4 대
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| 테마 종류 |
1층 상가,임대 면적 10~30평
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2016-05-09
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안녕하세요, 배곧 상가전문 대지부동산입니다.
배곧 신도시 상가 전문 대지부동산에서 상가 부동산을 전문적으로 중개하고 있습니다.
소개해드릴 매물은 배곧 신도시에 위치한 호프&주점 상가입니다.
이 매물은 유명 프랜차이즈 브랜드로 운영 중이며, 배곧 신도시 먹자 상권 1층에 위치해 있어 가시성과 접근성이 뛰어납니다.
상가 개요
위치: 배곧 신도시 먹자 상권
건물 유형: 1층 상가
보증금: 9,000만원
월 임대료: 550만원
내부 면적: 28.74평 (약 95.0제곱미터)
권리금: 유선 문의 (친절하게 안내해드립니다)
지역 분석
인구 통계: 배곧 신도시는 젊은 층과 가족 단위 거주자가 많아 상권 형성에 유리합니다.
교통: 배곧역 인근 및 수도권 제2순환고속도로와 가까워 차량 접근성이 좋습니다.
경쟁 상권: 인근에 다양한 상업시설이 있어 상권 형성이 잘 되어 있습니다.
발전 가능성: 배곧 신도시 개발과 지속적인 성장 가능성.
상가 상세 정보
시설: 프랜차이즈 호프&주점으로 운영 중, 최신 인테리어와 설비 완비
인근 시설: 다양한 먹거리 상권, 대단지 아파트, 오피스텔 등이 위치하여 높은 유동 인구 확보
접근성: 도로와의 접근성이 좋고, 대중교통 이용이 편리
주차: 인근 주차 시설 이용 가능
활용 가치: 호프&주점 외에도 다양한 업종으로 전환 가능
투자 가치
수익률: 높은 유동 인구와 좋은 위치로 안정적인 수익 기대
매매가: 현재 매매가와 주변 상권 비교 시 경쟁력 있음
리스크: 신도시 개발 초기 단계로 상권이 더욱 활성화될 가능성
주요 장점
높은 유동 인구: 다양한 먹거리 상권, 대단지 아파트, 오피스텔 인근으로 고객 유입이 활발
우수한 접근성: 도로 및 대중교통 이용이 편리한 위치
다양한 용도: 호프&주점 외에도 다양한 업종으로 활용 가능
성장 가능성: 배곧 신도시와 서울대 시흥캠퍼스의 지속적인 발전으로 상권 성장 기대
추천 업종
식음료: 호프&주점, 레스토랑, 카페, 패스트푸드점, 아이스크림 가게
결론 및 다음 단계
이 상가는 배곧 신도시의 핵심 상권인 먹자 상권에 위치해 있으며, 높은 유동 인구와 다양한 고객층으로 인해 매우 매력적인 투자처입니다. 더 자세한 정보를 원하시거나 현장 방문을 원하시면 언제든지 상가전문 대지부동산으로 연락 주시기 바랍니다.
이 매물에 대한 궁금한 사항은 언제든지 문의해 주시면 친절하게 안내해드리겠습니다. 그 외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 많은 관심 부탁드립니다.
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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