| 주소 |
경기 시흥시 배곧동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공실상가
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
100만원 (부가세 별도)
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관리비 |
수도,공동전기,청소
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 115.32㎡ 35평 / 전용 97.01㎡ 29평 (전용률 84%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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| 건물형태 |
복합상가
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난방 유형 |
개별(전기)
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 15 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
공실·무권리,임대 면적 10~30평
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2016-04-12
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안녕하세요, 배곧 신도시 상가 전문 대지부동산입니다.
소개해드릴 매물은 배곧 신도시 학원 중심가에 위치한 공실 상가 임대 매물입니다.
이 상가는 유흥시설이 없는 학원 밀집지역에 위치해 있어 학원 운영에 매우 적합합니다.
상가 개요
위치: 경기도 시흥시 배곧 신도시
건물 유형: 학원 중심가 상가
보증금: 2,000만원
월 임대료: 100만원 (부가세 별도)
내부 면적: 29.34평 (약 97.01제곱미터)
주요 특징: 학원 운영에 적합한 크기, 공실 상태
지역 분석
인구 통계: 배곧 신도시는 젊은 층과 가족 단위 거주자가 많아 학원 운영에 유리합니다.
교통: 주요 도로와 인접해 있어 차량 접근성이 뛰어납니다.
경쟁 상권: 인근에 다양한 학원과 교육 시설이 밀집해 있어 교육 수요가 높습니다.
발전 가능성: 배곧 신도시의 지속적인 개발로 인해 상권의 성장 가능성이 높습니다.
상가 상세 정보
구성: 내부 전용 면적 29.34평, 학원 운영을 위한 최적의 크기
시설 상태: 현 공실 상태로 입주 준비 완료
접근성: 도로와의 접근성이 좋고, 대중교통 이용이 편리
주차: 인근 주차 시설 이용 가능
기타 특징: 유흥시설이 없는 학원 중심가에 위치
투자 가치
수익률: 저렴한 임대료와 좋은 위치로 안정적인 수익 기대
매매가: 현재 매매가와 주변 상권 비교 시 경쟁력 있음
리스크: 학원 밀집지역으로 공실 위험이 낮음
주요 장점
높은 교육 수요: 학원 밀집지역으로 교육 수요가 높음
편리한 접근성: 도로와 대중교통 이용이 편리한 위치
다양한 용도: 학원 외에도 다양한 교육 관련 업종으로 활용 가능
성장 가능성: 배곧 신도시의 지속적인 발전으로 상권 성장 기대
추천 업종
교육: 학원, 교습소, 독서실
서비스: 어린이집, 유치원
소매: 학습지 판매점, 교육 기자재 매장
기타: 학부모 상담 센터, 교육 컨설팅 사무실
결론 및 다음 단계
이 상가는 배곧 신도시 학원 중심가에 위치해 있으며, 교육 수요가 높은 지역에 위치하여 학원 운영에 매우 적합합니다. 더 자세한 정보를 원하시거나 현장 방문을 원하시면 언제든지 상가전문 대지부동산으로 연락 주시기 바랍니다.
궁금한 사항은 언제든지 문의해 주시면 친절하게 안내해드리겠습니다. 다양한 매물도 보유하고 있으니 많은 관심 부탁드립니다.
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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