| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공실상가
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
120만원 (부가세 별도)
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관리비 |
수도,공동전기,청소,엘리베이터
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 148.7603㎡ 45평 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타사무소
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기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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| 건물형태 |
일반상가
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난방 유형 |
개별(전기)
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
정왕동 상가,임대 면적 40~50평
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2004-02-10
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안녕하세요, 정왕동 상가 전문 대지부동산입니다.
오늘 소개해드릴 매물은 정왕동 내에서도 교통의 중심지인 정왕역 인근 4층 공실 상가 임대 매물입니다.
이 매물은 높은 유동 인구와 뛰어난 접근성을 자랑하며, 다양한 업종으로 이용이 가능합니다.
<상가 개요>
위치: 경기도 시흥시 정왕동 정왕역 인근
현재 상태: 공실상가
보증금: 2,000만원
월 임대료: 120만원 (부가세 별도)
내부 면적: 45평 (약 148.76제곱미터)
권리금: 없음
주요 특징: 넓은 평수, 높은 유동 인구
<지역 분석>
인구 통계: 정왕동은 젊은 층과 가족 단위 거주자가 많아 상권 형성에 유리합니다.
교통: 정왕역 인근 및 주요 도로와의 접근성이 좋아 차량 및 대중교통 이용이 편리합니다.
경쟁 상권: 정왕역을 중심으로 원룸촌과 다양한 상권이 발달되어있어 사무실, 체육시설, 학원 등으로 운영이 가능합니다.
발전 가능성: 지속적인 개발과 인구 증가로 상권 성장 가능성이 큽니다.
<상가 상세 정보>
내부 상태: 현재 공실 상태이며, 철거가 완료되어있기 때문에 원하시는 인테리어를 원활하게 적용하실 수 있습니다.
접근성: 정왕역과 가까이 자리하고 있기 때문에 원활한 이동이 가능하며 주위 주차시설이 자리하고 있어
내방하는 고객들에게 편리함이 있습니다.
<추천 업종>
교육업 : 교습소, 독서실, 스터디카페, 체육학원 등
운동시설 : 헬스장, 필라테스 등
기타 : 사무실
<결론 및 다음 단계>
이 매물은 정왕동에서도 정왕역에 위치하여 높은 유동 인구와 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
4층에 자리하고 있지만 넓은 평수로 이루어져 있기에 다양한 업종을 적용하실 수 있습니다.
이 매물은 정왕역 인근에 자리하고 있기 때문에 교통적인 부분에 있어 접근성이 뛰어나며,
주변 주차시설도 충분하기 때문에 내방하시는 고객들에게 있어 편리함을 제공할 수 있습니다.
더 자세한 정보를 원하시거나 현장 방문을 원하시면 언제든지 정왕동 상가 전문 대지부동산으로 연락 주시기 바랍니다.
궁금한 사항은 언제든지 문의해 주시면 친절하게 안내해드리겠습니다.
다양한 매물도 보유하고 있으니 많은 관심 부탁드립니다.
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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