| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
유흥업
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
150만원 (부가세 별도)
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관리비 |
수도,공동전기,청소,엘리베이터
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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| 권리금 |
유선문의 (협의가능)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 217.02㎡ 66평 / 전용 148.55㎡ 45평 (전용률 68%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
주점영업
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| 기타용도 |
위락시설(주점영업)
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난방 유형 |
개별(전기)
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
정왕동 상가,임대 면적 40~50평
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
1998-08-05
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안녕하세요, 정왕동 상가 전문 대지부동산입니다.
소개해드릴 매물은 정왕동 중심상업지에 위치한 현 성업 중인 노래광장 1종 위락시설 임대 매물입니다.
노래방 운영을 위한 최적의 환경을 제공하는 이 매물은 넓은 면적과 다양한 룸 구성을 자랑합니다.
매물 개요
위치: 경기도 시흥시 정왕동 중심상업지
현재 상태: 성업 중인 노래광장 1종 위락시설
보증금: 2,000만원
월 임대료: 150만원 (부가세 별도)
전용 면적: 44.93평 (약 148.4 제곱미터)
권리금: 유선 문의 시 안내
매물 상세 정보
위치 특징: 정왕동 중심상업지에 위치하여 유동인구가 많고 접근성이 뛰어난 상가입니다.
공간 구성: 총 9개의 룸으로 구성되어 있으나, 세금 문제로 인해 중과세 및 특소세가 없는 3개의 룸만 운영 중입니다.
추가 공간: 사무실 용도 및 대기실로 사용할 수 있는 추가 룸이 있어 운영 효율성이 높습니다.
임대 조건: 보증금 2,000만원, 월 임대료 150만원으로 부가세는 별도입니다.
매물의 장점
넓은 면적: 전용 면적 44.93평으로 넓고 쾌적한 공간을 자랑합니다.
다양한 룸 구성: 9개의 룸 구성으로 다양한 고객 수용이 가능하며, 운영 효율성을 높일 수 있습니다.
운영 환경: 사무실 및 대기실 공간이 있어 노래방 운영에 최적의 환경을 제공합니다.
접근성: 정왕동 중심상업지에 위치하여 유동인구가 많고 접근성이 뛰어나 고객 유입이 용이합니다.
추천 업종
노래방: 현 상태 그대로 노래방으로 운영하기에 최적의 환경을 갖추고 있습니다.
1종 위락시설: 다양한 위락시설로의 전환이 가능합니다.
엔터테인먼트 공간: 넓은 공간과 다양한 룸 구성을 활용하여 엔터테인먼트 공간으로 운영하기에 적합합니다.
투자 가치
입지 조건: 정왕동 중심상업지에 위치하여 유동인구가 많고, 상업적 가치를 높일 수 있습니다.
넓은 면적과 다양한 룸 구성: 넓고 다양한 룸 구성을 통해 고객 만족도를 높일 수 있습니다.
운영 효율성: 사무실 및 대기실 공간이 있어 효율적인 운영이 가능합니다.
문의 안내
해당 매물에 관심이 있으신 분들은 아래 연락처로 문의 주시면 친절하게 안내해드리겠습니다.
정왕동의 이 매물에 많은 관심 부탁드립니다.
그 외 다양한 매물을 보유하고 있는 정왕동 상가 전문 대지부동산입니다. 감사합니다.
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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