| 주소 |
경기 시흥시 배곧동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 매매
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매매 |
3억6,000만
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| 기보증금/기월세 |
1,000만원/
80만원
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관리비 |
수도,공동전기,청소,엘리베이터
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 164.14㎡ 50평 / 전용 94.8㎡ 29평 (전용률 58%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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| 건물형태 |
복합상가
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난방 유형 |
개별(전기)
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 113 대 )
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| 엘리베이터 |
4 대
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테마 종류 |
상가 매매,임대 면적 10~30평
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2016-12-30
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안녕하세요.
배곧 신도시 상가 전문 대지부동산입니다.
배곧동 중심상업지에 위치한 현재 음식점으로 운영 중인 상가 매매 매물을 소개해드리겠습니다.
이 매물은 뛰어난 입지 조건과 다양한 장점을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다.
간략한 설명을 드리자면 배곧신도시 내에서도 2층에 위치하고 있는 매물임과 동시에 외부에서 노출되기 좋은 자리하고 있기에 위치적인 장점이 매우 뛰어나며 인근 공영주차장과 건물 내 주차장이 자리하고 있기에 많은 사람들이 찾아오실 수 있는 자리에 있습니다.
그렇기 때문에 배곧 신도시의 상가 매매 매물을 찾고 계신 분들께 적합한 매물입니다.
매물 상세 정보
매매가액 : 3억6천만원
보증금: 1,000만원
임대료: 80만원 (부가세 별도)
붕양 면적 : 49평
전용 면적 : 28.67평
업종: 현 음식점
매물 특징
입지: 상가 건물 2층에 위치하고 있으며, 전면부에 위치하고 있기에 가시성이 뛰어남
시설: 내부 시설 완비
특징: 주위 대단지 아파트가 자리하고 있으며 바로 앞 주택단지가 있기 때문에 앞으로의 발전이 기대되는 지역에 자리하고 있습니다.
주변 상권 분석
주요 상권 및 특징: 학교, 도서관, 학원 등이 밀집하여 있어 학생들과 학부모들이 주 고객층을 이루는 상권입니다.
주거지: 인근에 아파트 단지와 주택가가 있어 고정 고객 확보가 용이합니다.배곧 신도시의 지속적인 발전과 함께, 이 지역의 교육 특화 상권은 더욱 활성화될 것으로 예상됩니다.
특히 이 매물은 2층에 위치하고는 있지만 전면부에 위치한 탁월한 입지 조건으로, 안정적이고 지속 가능한 수익을 창출할 수 있는 우수한 투자 기회입니다.
자세한 내용 및 현장 답사를 원하시는 분들은 언제든 연락 주시기 바랍니다.
편의 시설: 다양한 편의점, 병원, 은행, 스포츠 시설 등이 가까이 위치하여 생활 편의성이 뛰어납니다.
교통: 대중교통 접근성이 좋으며 주요 도로와도 인접해 있을 뿐만 아니라 건물 내 주차장과 공영주차장이 인근에 위치하고 있기 때문에 차량 접근성도 뛰어납니다.
고객 수요
주요 고객층: 인근 학교 학생들, 학부모, 학원생 등
유동 인구: 학원과 도서관을 이용하는 학생들, 학부모들이 주요 유동 인구를 형성
대지부동산
전화번호: 031-496-8899
휴대폰: 010-3342-8890
태그: #배곧신도시 #상가임대 #판매점 #배곧상가 #배곧부동산 #커피전문점 #패스트푸드점 #상업지역 #대지부동산 #임대매물 #학원가 #학생고객층
현 매매 매물에 대하여 배곧 상가 전문 대지부동산에서는 다양한 형태로의 운영이 가능하다는 장점과 더불어 현재 임차인이 존재하는 임대 매물이기 때문에 투자 후 안정적인 수익성을 기대하실 수가 있습니다.
더 많은 정보를 원하시면 대지부동산 홈페이지를 방문해주세요.
고객님의 성공적인 창업을 위해 최선을 다하는 대지부동산입니다. 감사합니다!
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