| 주소 |
경기 시흥시 배곧동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
휴게음식점
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
280만원 (부가세 별도)
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관리비 |
수도,공동전기,청소,엘리베이터
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| 권리금 |
유선문의 (협의가능)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 104.19㎡ 32평 / 전용 66㎡ 20평 (전용률 63%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
소매점
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건물형태 |
복합상가
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| 난방 유형 |
개별(전기)
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 38 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
1층 상가,임대 면적 10~30평
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2019-02-01
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안녕하세요.
배곧 상가 전문 대지부동산입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 배곧 신도시 내에 자리하고 있는 휴게음식점으로, 다양한 장점을 보유하고 있는 것은 물론 현 업종에 대한 인수를 비롯하여 타 업종으로의 업종변환을 하시더라도 충분히 가능성이 있는 상가로 활용도가 뛰어나기 때문에 배곧 상가 전문 대지부동산에서는 현 임대 매물에 대하여 많은 관심을 가져보시길 바라고 있습니다.
매물 정보
위치 : 경기도 시흥시 배곧동 (상세 주소 비공개)
층수 : 1층 코너 상가
보증금 : 3,000만원
월세 : 280만원(VAT별도)
전용 면적 : 19.96평
현재 상태 : 프랜차이즈 카페 운영 중
주요 포인트
배후 세대 : 2천 세대가 넘는 대단지 아파트 인근, 주변 학교로 인해 학생과 학부모들이 많이 지나다니는 곳입니다.
주변 환경 : 학교 및 학원가 밀집 지역
양도 조건 : 현 업종 양도 희망 (월 매출 공개는 계약 진행 시 가능)
지역 분석
강점
우수한 입지 : 배후 2천 세대의 대단지 아파트와 더불어 학교 및 학원가 밀집 지역에 위치
코너 상가 : 시야 확보가 좋고 접근성이 뛰어남
프랜차이즈 운영 중 : 이미 고객층이 형성되어 있어 안정적인 매출 가능
추천 업종
휴게음식점, 음식점, 치킨, 피자전문점, 오락실 등
추천 이유
배곧 상가 전문 대지부동산에서는 현 상가에 대하여 1층 코너에 자리하고 있는 것은 물론 바로 옆 공영 주차장이 존재하기 때문에 접근성은 물론 외부에서의 노출도가 뛰어나기 때문에 현 업종 이외에도 다양한 형태에서의 음식점, 오락실 등이 잘 맞을 것으로 판단하고 있으며, 현재 프랜차이즈로 운영 중이었기에 많은 사람들이 새로운 업종을 시작하더라도 쉽게 찾아올 수 있을 것으로 판단하고 있습니다.
결론
배곧 상가 전문 대지부동산에서는 배곧동의 프랜차이즈 휴게음식점으로 운영중인 현 상가는 현재도 성업중인것은 물론 뛰어난 입지와 이미 형성되어있는 고객층을 바탕으로 안정적인 사업을 운영하실 수 있기 때문에 공시비용이나 추가적인 자재 비용들을 줄이고 바로 창업을 준비하고 있었던 분들이라면 양도 조건을 고려한 형태에서의 계약도 좋은 방법이 될 수 있을 것으로 판단하고 있습니다.
현 상가 이외에도 다양한 상가들을 보유하고 있는 본 부동산이기 때문에 언제든 자세한 상담과 다양한 매물을 확인하고자 하실 때에는 언제든 아래 번호를 통해 문의 주시면 친절한 상담 도와드릴 수 있도록 하겠습니다.
정왕동 배곧신도시 상가 전문 대지부동산
사무실 : 031-496-8899
H.P : 010-3342-8890
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
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