Name: 배곧 위치 좋은 프랜차이즈 카페 1층 상가 임대 배곧동 월세 배곧동 휴게음식점 달월역(수인호선) 방 0개 / 화장실1개(외부/구분) 현재층 :1층 / 총층 :5층
Price: 1600000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10555

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추천 매물번호 10555

배곧 위치 좋은 프랜차이즈 카페 1층 상가 임대

권리금협의가능보증금2,000만원월세160만원(부가세 별도)

경기 시흥시 배곧동

매물 종류 휴게음식점

면적 전용 58.5㎡ 전용 18평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :5층

권리금 협의가능

매물 정보

주소	경기 시흥시 배곧동	거래 유형	월세
매물 종류	휴게음식점	보증금	2,000만원
월세	160만원 (부가세 별도)	관리비	수도,공동전기,청소,엘리베이터 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
권리금	유선문의 (협의가능)	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	공급 101.29㎡ 31평 / 전용 58.5㎡ 18평 (전용률 58%) 평
층정보	현재층 :1층 / 총층 :5층	방향	남향 (주된 출입구 기준)
매물상태	임대중	주용도	일반음식점
기타용도	제2종근린생활시설(일반음식점)	건물형태	복합상가
난방 유형	개별(전기)	방 / 화장실	0 개 / 1 개 (외부/구분)
주차	가능 ( 총 주차대수 113 대 )	엘리베이터	4 대
테마 종류	1층 상가,임대 면적 10~30평	입주가능일	즉시입주가능 협의가능
사용승인일	2016-12-30

매물 설명

안녕하세요.

배곧 상가 전문 대지부동산입니다.

이번에 소개할 매물은 배곧 신도시에 위치한 유명 프랜차이즈 카페 임대 매물입니다. 현 업종 양도를 희망하는 이 매물은 다음과 같은 조건을 갖추고 있습니다:이 카페는 현 업종 양도를 희망하며, 월 매출 1400만원과 30%의 마진율로 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 혼자 운영하기 좋은 시스템을 갖추고 있어 운영 효율성이 높으며, 관리비는 월평균 55만원으로 부담이 적습니다.

매물 정보

위치: 배곧 신도시
임대 보증금: 2천만원
월 임대료: 160만원 (부가세 별도)
월 매출: 1400만원
마진율: 30%
관리비: 월평균 55만원 (공동전기, 수도, 전기요금 포함)
내부 전용 면적: 17.7평
권리금: 유선 문의

매물 정보

강점

안정적인 수익: 월 매출 1400만원과 30% 마진율로 안정적인 수익을 보장합니다.
혼자 운영 가능한 시스템: 효율적인 운영 시스템으로 인건비 절감이 가능합니다.
주변 학원가 밀집: 학원가가 밀집된 지역으로 여성 고객이 많아 높은 고객 유입이 기대됩니다.

기회

고객층 확대: 학원가 밀집 지역에 위치해 다양한 고객층을 확보할 수 있습니다.
프랜차이즈 브랜드 인지도: 유명 프랜차이즈 브랜드로 인한 고객 신뢰도와 유입이 높습니다.

추천업종

카페, 음식점, 피자전문점, 치킨전문점 등

추천 이유

배곧 상가 전문 대지부동산에서는 현 상가에 대하여 많은 사람들이 이동하는 지역에 위치하고 있는 것은 물론 외부에서의 노출도가 뛰어나기 때문에 현 업종을 그대로 인수 받으시는 것 외에도 다양한 형태의 업종변환을 통해서도 충분히 가능성이 있는 지역이라고 말씀드리고 있습니다.
더불어 지속적인 개발과 발전 거기에 신도시 특성이 합쳐져 있는 지역이기에 현재는 물론 앞으로의 발전 가능성 또한 농후하기에 현재 창업이나 인수, 이전 등에 대하여 고려하고 계신 분들이라고 한다면 언제든 현 상가에 대한 궁금증을 여쭤봐 주시기 바라며, 아래 번호를 통해 문의 주신다면 현 임대 매물 외에도 다양한 매물들을 소개해 드릴 수 있으니 언제든 창업, 인수, 이전은 물론 매매나 투자 관련된 사항에 대하여 궁금하신 부분이 있다면 아래 번호로 연락 주시기 바랍니다.

정왕동 배곧신도시 상가 전문 대지부동산

사무실 : 031-496-8899
H.P : 010-3342-8890

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