| 주소 |
경기 시흥시 배곧동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
일반음식점
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보증금 |
3,500만원
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| 월세 |
220만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
유선문의 (협의가능)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 110.17㎡ 33평 / 전용 87.44㎡ 26평 (전용률 79%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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건물형태 |
복합상가
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| 난방 유형 |
개별(전기)
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 15 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
1층 상가,임대 면적 10~30평
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2016-04-12
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안녕하세요, 배곧 상가 전문 대지부동산입니다.
저희 블로그를 찾아주셔서 감사드립니다.
소개해드릴 매물은 배곧 신도시 상업지구에 위치한 프랜차이즈 음식점 상가 임대 매물입니다.
이 매물은 안정적인 수익과 운영의 간편함을 동시에 기대할 수 있어, 상가 투자나 창업을 고려 중인 분들에게 최적의 선택이 될 것입니다.
배곧 신도시 프랜차이즈 음식점 상가 임대 정보
보증금: 3,500만 원
월 임대료: 220만 원 (부가세 별도)
전용면적: 26.45평
위치: 배곧 신도시 상업지구 1층
매출: 월 3,000~4,000만 원 (매출 공개는 계약 진행 시 가능)
운영일: 주 6일 (7일 운영 시 추가 매출 가능)
마진율: 20% (운영 방침에 따라 상승 가능)
매물의 주요 특징 및 장점
이번에 소개하는 배곧 상가 임대 매물은 배후에 2,300세대가 밀집해 있는 상업지구에 위치해 있으며, 위락시설이 없는 점이 특징입니다. 그 덕분에 상권 내에서의 경쟁이 적어 매출 안정성을 기대할 수 있습니다. 또한, 매장은 1층 유명 프랜차이즈로 운영 중이며, 브랜드 인지도가 높아 초보 창업자에게도 적합합니다.
운영의 편리성 또한 이 매물의 큰 장점입니다. 본사에서 제공하는 조리법이 간단하여 누구나 쉽게 운영할 수 있습니다. 현재 월 매출은 3,000만 원에서 4,000만 원으로, 계약 진행 시 매출 증빙이 가능합니다. 마진율은 20%로 안정적인 수익을 보장하며, 운영 방침에 따라 더 높은 마진을 기대할 수 있습니다.
매물의 투자 가치
이 상가는 안정적인 상권에 위치해 있어 투자 가치가 높습니다. 배곧 신도시의 중심 상업지에 위치해 있어 유동 인구가 많고, 1층에 위치한 매장으로 접근성이 우수합니다. 또한, 프랜차이즈 매장의 경우 운영의 간편함 덕분에 초보자도 쉽게 운영할 수 있어, 안정적인 수익 창출이 가능합니다.
권리금은 주변 시세 대비 저렴하게 책정되어 있으며, 자세한 내용은 유선 문의를 통해 안내해드리겠습니다. 창업을 고민 중인 분들에게는 좋은 기회가 될 것입니다.
대지부동산의 신뢰와 전문성
대지부동산은 배곧 신도시 상가 매물 전문 중개업체로, 고객님께 최적의 부동산 정보를 제공하기 위해 노력하고 있습니다. 이번 매물은 안정적이고 꾸준한 수익을 원하는 분들에게 추천드립니다. 더 많은 정보나 상담이 필요하시면 언제든지 저희에게 연락해 주세요.
대지부동산 연락처 및 채널 안내
문의 전화: 031-496-8899 / 010-3342-8890
홈페이지: https://대지부동산.com
유튜브: 대지부동산 유튜브 채널
인스타그램: 대지부동산 인스타그램
카카오 채널: 대지부동산 카카오 채널
주소: 경기도 시흥시 옥구상가2길 9, 106호
대표: 이창영
등록번호: 가3662-4349호
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