| 주소 |
경기 시흥시 배곧동 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공실상가
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보증금 |
1,000만원
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| 월세 |
70만원 (부가세 별도)
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관리비 |
수도,공동전기,청소,엘리베이터
관리비 상세내역
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 106.76㎡ 32평 / 전용 47.15㎡ 14평 (전용률 44%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :15층
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
일반음식점
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| 건물형태 |
복합상가
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난방 유형 |
개별(전기)
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 372 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
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테마 종류 |
공실·무권리,임대 면적 10~30평
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2019-05-16
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안녕하세요.
상가 전문 대지부동산입니다.
오늘 소개해 드릴 상가는 배곧신도시 내에서도
중심상업지에 해당하는 지역에 위치하고 있는
공실 상가 임대 매물입니다.
현 상가에 대하여 대지부동산에서는
공실상가인만큼 현재 자신이 계획하고 계시는
인테리어를 원활하게 적용하실 수 있다는
장점을 가지고 있는데요.
더불어 많은 사람들이 거주하고 있는
오피스텔의 상가이기 때문에 현 상가를
이용하시는 고객들이 많을 것으로 판단하고 있습니다.
거기에 월세까지도 저렴하게 책정되어있기에
운영을 하시는 과정에 대하여 초기는 물론
이후까지도 어려움이 발생되지 않을 것이라고
배곧 상가 전문 대지부동산에서는
판단하고 있습니다.
매물 특징
배곧신도시 중심상업지에 위치하고 있는 현 상가는
현재 공실상태이기 때문에 다양한 형태로의
이용이 가능하다고 말씀드리고 있는데요.
더불어 중심상업지 내에 자리하고 있는
현 상가이기 때문에 사무실 용도는 물론
저렴한 임대료 덕분에 애견미용이나 용품,
판매점, 네일샵 등이 잘 어울릴 것으로
판단하고 있습니다.
다양한 업종 가능
배곧 상가 전문 대지부동산에서는
현 상가에 대하여 많은 이들이 통행하고
있는 지역에 위치한 상가임과 동시에
오피스텔 내부에 위치한 상가이기 때문에
네일샵이나 애견미용 등의 창업을
생각하시는 분들에게 있어 알맞을 것으로
판단하고 있는데요.
이는 아무래도 해당 오피스텔에 거주하는
사람들이 많은만큼 현 상가를 이용하시는
고객층이 많을 것으로 판단하고 있습니다.
저렴한 임대료
현 상가는 보증금은 물론 월세까지도
저렴하게 책정되어있는 상가이며,
공실상가인만큼 권리금 또한 존재하지
않기 때문에 운영을 하시는데 있어
초기비용은 물론 원하시는 인테리어를
원활하게 적용하실 수가 있습니다.
주변 환경 분석
교통입지
배곧신도시는 상가내 주차장이 위치해 있기
때문에 개인차량을 이용하여 접근하시는
분들에게 있어 훨씬 더 유리하게 작용할 것으로
판단하고 있는데요.
이뿐만이 아니라 버스정류장은 물론 광역버스,
지하철 등 다양한 교통수단들까지도 원활하게
이용하실 수 있는만큼 교통이나 주차로 인한
문제를 겪지 않으실 수 있습니다.
주변 인프라
2층에 자리하고 있는 현 상가는
중심상업지 내에 자리하고 있는
것은 물론이고 오피스텔 상가에
자리하고 있는만큼 내부광고를 비롯하여
장점을 잘 부각시킨다면 충분히
경쟁력이 있을 것으로 판단하고 있습니다.
더불어 많은 이들이 오가는 지역에
위치한 상가인만큼 교통의 편의성과
함께 적절한 광고를 시행하신다면
충분히 운영을 하시는데 있어 장점이
부각될 것으로 판단하고 있습니다.
미래 가치
배곧신도시는 현재도 서울대학교병원을
비롯하여 바이오 특화단지 등 다양한
호재가 남아있는 지역으로 현재의 모습보다
앞으로의 발전에 대하여 더욱 더 기대감을
가지고 있는 지역입니다.
그래서인지 지속적으로 배곧신도시를 찾으시는
분들이 늘어나고 있습니다.
총 평
배곧 상가 전문 대지부동산에서는 14평으로
이루어진 현 상가에 대하여 애견미용은 물론
용품점으로도 알맞은 상가라고 말씀드리고
있으며, 이외에도 사무실, 네일샵을 준비하는
분들에게도 추천해 드리고 있습니다.
또한 현 공실상태의 상가인만큼 운영을 하시려는
과정에서 집기류의 배치는 물론 인테리어적인
부분까지도 내가 원하던 모습으로의 변화를
만들어 가실 수가 있는데요.
배곧신도시 상가 전문 대지부동산은 배곧 전지역은
물론 정왕동, 거북섬, 월곶, 오이도 등
다양한 지역의 매물을 보유하고 있으며
고객분들에게 맞는 상가를 추천해 드리기 위하여
다양한 노력을 수행하고 있습니다.
믿음직한 중개 성공적인 창업의 동반자가
되기 위하여 노력하는 배곧신도시 상가 전문 대지부동산
도움이 필요하시다면 언제든 아래 번호 혹은
링크를 통해 연락주시면 언제든지 편안한 상담을
도와드릴 수 있도록 하겠습니다.
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