| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
마사지샵
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
275만원 (부가세 별도)
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관리비 |
수도,공동전기,청소,엘리베이터
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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| 권리금 |
유선문의 (협의가능)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 297.5207㎡ 90평 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
안마원
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(안마원)
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건물형태 |
일반상가
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| 난방 유형 |
개별(전기)
|
방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
정왕동 상가,임대 면적 50평 이상
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2001-12-31
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안녕하세요.
상가 전문 대지부동산입니다.
오늘 소개해 드릴 상가는 정왕동 중심상업지에 위치한 4층 마사지 상가 임대 매물입니다.
4층에 위치한 현 상가는 외부에서의 노출도는 물론 4층 전체를 사용하시는 만큼 운영을 하시는데 큰 어려움이 발생되지 않을 것으로 판단하고 있습니다.
매물 정보
위치 : 시흥시 정왕동 2층 상가
보증금 : 3,000만원
임대료 : 275(VAT별도)
권리금 : 유선문의
내부면적 : 90평(110.18㎡)
매물 특징
정왕동 중심상업지에 자리하고 있는 현 상가는 4층에 위치하고 있는 것은 물론 대로변에서도 쉽게 확인되는 자리이기에 운영을 하시는 과정에 있어 크게 어려움이 없으실텐데요.
더불어 주변 주차장과 함께 상가 바로 앞에도 도로변에 쉽게 주차를 하실 수 있다는 장점과 더불어 주위 유흥상권과 술집이 자리하고 있는만큼 마사지 운영을 생각하시는 분들에게 있어 잘 어울리는 매물로 판단하고 있습니다.
매물 장점
현 상가는 정왕동 중심상업지 내에 위치해 있으며 주변 유흥상권과 밀접한 연관성을 가지고 있기 때문에 운영에 큰 어려움이 없을 것으로 판단되고 있습니다.
또한 정왕동 내에서 보기 힘든 대형평수의 상가이기 때문에 운영을 하시는데 있어 부족함이 없을 것이며, 꼭 마사지가 아니더라도 학원, 체육시설은 물론 병의원으로도 충분히 이용하실 수가 있습니다.
총 평
정왕동 상가 전문 대지부동산에서는 현재 마사지로 운영되고 있는 현 상가에 대하여 인수도 좋은 방법이라고 말씀드리면서, 이외에도 병의원, 체육시설, 학원 등과 같은 용도로도 충분히 운영이 가능하다고 말씀드리고 있습니다.
정왕동 상가 전문 대지부동산은 정왕동 지역 내 다양한 매물을 보유하고 있으니 도움이 필요하신 상황이라면 언제든지 연락주시면 친절한 상담 도와드릴 수 있도록 하겠습니다.
문의 전화 : 031-433-8891 / 010-3330-8891
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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