| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
일반음식점
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보증금 |
2,500만원
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| 월세 |
120만원 (부가세 별도)
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관리비 |
수도,공동전기,청소,엘리베이터
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 61.34㎡ 19평 / 전용 38.22㎡ 12평 (전용률 62%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
기타판매시설
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| 기타용도 |
판매시설
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건물형태 |
복합상가
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| 난방 유형 |
개별(전기)
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 24 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
1층 상가
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2002-10-29
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안녕하세요 정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산입니다
이번에 소개히드릴매물은 중심상업지 1층에 위치한 김치찜전문점(배달전문점) 입니다
매물 상세 정보
위치 및 임대조건
위치: 정왕동 중심상업지 로데오거리내 1층에 위치
임대 조건: 보증금 2500만원
월 임대료 :120만원 (부가세 별도 )
전용 면적: 11.56평
내부구성 및 특징
시설: 냉장고, 간텍기, 에어컨, 주방시설 완비
유연한 조율: 내부 집기 모두 포함
내부구조: 11.56평의 배달전문점으로 운영하기 좋은 매장
권리금: 권리금이 존재하며 유선문의시 안내
주변 상권 분석
주거 및 인구특성
정왕동은 대단지 아파트와 원름단지 밀집해 있어 안정적인 주거 인구가 많습니다.
특히 배곧신도시와 대로변으로 이어져있어 젊은 세대와 가족 단위의 거주 비율이 높아 배달음식 수요가 많습니다.
상업 및 편의시설
정왕동은 다양한 상업시설과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 유동 인구가 많고 상업 활동이 활발합니다.
특히 배달 전문점이 운영하기에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
교통 환경
정왕동은 주요 도로와 인접해 있어 차량 이동이 편리하며, 배달서비스 운영에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
또한 다양한 버스 노선이 운영되어 접근성이 좋습니다.
추천 업종
배달 전문점: 현 김치찌전문점으로 양도양수하여 운영가능
상가 장점
배달 최적화: 냉장고, 튀김기, 주방시설이 완비되어 있어 즉시 운영가능
저렴한 임대료: 월 120만원으로 경제적 부담 적음
상가위치: 정왕동 아파트 단지내상가에 위치하고 구도심 정왕동 배달 상권으로도 최적합
유연한 조건: 무권리에 내부 집기모두 사용가능
단골고객을 많이 확보한 매장이라 양도양수하여 바로 영업가능
이 매물에대해 궁금하신 사항이나 더 많은 정보 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주세요. 다양한 매물을 보유하고 있는 정왕동 상가전문 대지부동산입니다.
정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산
사무실: 031-496-8899
휴대폰: 010-3342-8890
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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