| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
일반음식점
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보증금 |
4,000만원
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| 월세 |
300만원 (부가세 별도)
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관리비 |
수도,공동전기,청소,엘리베이터
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 137.98㎡ 42평 / 전용 137.55㎡ 42평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
일반음식점
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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건물형태 |
일반상가
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| 난방 유형 |
개별(전기)
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
1층 상가
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2003-02-20
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안녕하세요, 정왕동과 배곧 신도시 상가 전문 대지부동산입니다.
이번에 소개드릴 매물은 정왕동 중심상업지에 위치한 프렌차이즈 쌀국수전문음식점 상가 임대매물입니다
매물 상세 정보
위치 및 임대 조건
위치: 정왕동 중심상업지 1층
임대 조건: 보증금 4,000만원 / 월 임대료 300만원 (부가세 별도)
전용 면적: 약 21.18평
내부 구성 및 특징
시설: 음식점으로 운영하기 좋은 시설 완비
현재 업종: 프랜차이즈 음식점
권리금: 유선 문의 시 안내
주변 상권 분석
주거 및 인구 특성
정왕동은 대학교와 대단지 아파트 주택 오피스텔등이 밀집해 있어 안정적인 주거 인구가 많습니다.
특히 젊은 세대와 가족 단위의 거주 비율이 높아 음식점의 수요가 꾸준합니다.
상업 및 편의시설
주변에는 학원, 병원, 스포츠 시설, 사무실 등이 위치하고 있어 다양한 고객층을 확보할 수 있습니다.
상업지역에 위치하여 유동 인구가 많고 상업 활동이 활발합니다.
교통 환경
정왕동은 주요 도로와 인접해 있어 차량 이동이 편리하며, 다양한 버스 노선이 운영되어 접근성이 좋습니다.
이는 음식점 운영에 매우 유리한 조건입니다.
추천 업종
음식점: 기존 프랜차이즈 음식점으로 운영하기에 적합
카페: 학원가와 병원, 스포츠 시설 근처에 위치하여 학생 및 직장인 고객 유치 가능
호프 주점: 대학가 메인 도로에 위치하여 젊은 고객층 유입가능
상가 장점
꾸준한 고객층: 오랜 기간 운영하여 인지도가 높고 단골 고객이 많음
저렴한 임대료: 넓은 면적 대비 저렴한 임대료
가시성 높은 위치: 중심상업지 1층에 위치하여 광고 효과 뛰어남
접근성 좋은 위치: 다양한 상업 및 편의시설 대학교와 인접하여 접근성이 좋음
유연한 조건: 권리금 및 임대 조건 협의 가능
궁금하신 사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주세요.
다양한 매물을 보유하고 있는 정왕동 상가 전문 대지부동산입니다.
정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산
사무실: 031-496-8899
휴대폰: 010-3342-8890
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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