| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
휴게음식점
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보증금 |
1,000만원
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| 월세 |
85만원
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관리비 |
청소
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 36.36㎡ 11평 / 전용 36.36㎡ 11평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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건물형태 |
일반상가
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| 난방 유형 |
개별(전기)
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
정왕동 상가,1층 상가,임대 면적 10~30평
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2001-10-15
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안녕하세요 정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산입니다.
이번에 소개해드릴 매물은 정왕동 정왕권역 도로변 1층상가 임대 매물입니다
이 매물은 뛰어난 입지 조건과 다양한 장점을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다.
매물 상세 정보
임대 조건: 보증금 1000만원, 월 임대료 85만원 (부가세 별도)
전용 면적: 11평(36.36㎡)
관리비: 5만원
업종: 현 배달 테이크아웃 전문점으로 운영
매물 특징
입지: 정왕동 정왕권역 도로변에 위치하여 안정적인 수요와 빠른 배달영업이 가능합니다
시설: 내부 시설 완비
특징: 주변에 군서고와 다양한 상업시설 원룸 투룸단지가 형성되어있어 고정고객 확보에 유리
정왕동 메인상업지와 아파트단지에 인접해있어 배달영업의 범위가 넓음
현 권리금에 내부시설및 배달과 출퇴근을 할수있는 전기자동차까지 포함되어있어 상대적 저렴한
비용으로 영업을 시작할수있습니다
개인브랜드로 운영중이어서 프렌차이즈 영업보다 순이익이 높고 장기간 운영으로 많은 단골고객을
확보하였습니다, 현 업종 양도양수시 레시피전수및 기술전수까지 가능하며 프렌차이즈 업종으로
전환도 가능합니다
주변 상권 분석
주요 상권 및 특징: 인근에 정왕역과 군서고가 위치하여 다수의 학생등 이용객들이 상업시설 이용
주거지: 인근에 원룸 투룸 오피스텔이 있어 고정 고객 확보가 용이합니다.
편의 시설: 다양한 편의점, 병원, , 스포츠 시설 등이 가까이 위치하여 생활 편의성이 뛰어납니다.
교통: 정왕역등 대중교통 접근성이 좋으며 주요 도로와도 인접해 있어 차량 접근성도 뛰어납니다.
추천 업종
프렌차이즈 음식점: 현 프렌차이즈 휴게음식점 시설을 양도양수하여 그대로 운영가능
판매점: 정왕역을 이용하는 고객들이 많아 다양한 판매시설에 용이
이 매물에 대한 자세한 정보나 더 많은 매물 상담을 원하시면 아래 연락처로 문의해주세요:
친절하고 정확한 안내 상담드리겠습니다
정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산
사무실: 031-496-8899
휴대폰: 010-3342-8890
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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