| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
유흥업
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
230만원 (부가세 별도)
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관리비 |
수도,공동전기,청소,엘리베이터
관리비 상세내역
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 329.14㎡ 100평 / 전용 329.14㎡ 100평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :4층
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방향 |
북서향 ( 주된 출입구 기준, 각 룸 화장실설치 )
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
유흥주점
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| 기타용도 |
위락시설
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건물형태 |
일반상가
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| 난방 유형 |
개별(전기)
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
정왕동 상가,임대 면적 50평 이상
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2003-02-08
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안녕하세요 정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산입니다
이번에 소개드릴 매물은 정왕동 중심상업지 지층에 위치한 노래광장 임대매물입니다
이 매물은 현재 전 평수가 위락시설로 허가가 완료된 상태라 많은 관심을 받고 있습니다
위치 및 임대 조건
위치: 정왕동 중심상업지 지층위치
임대 조건: 보증금 3000만원 / 월 임대료 230만원 (부가세 별도)
전용 면적: 99.56평(329.14㎡)
권리금: 유선 문의 시 안내
내부 구성 및 특징
룸 구성: 총 룸 6개(룸 4개사용 룸2개 사무실겸 휴게실(각 룸에 화장실 설치) 주방1,대기실1))
위치 특징: 중심상업지 로데오거리내 지층에 위치
인근에 음식점, 주점, 마사지샵등 유훙관련 업종들이 많이 입점해있어 간접광고 효과와 안정적인 이용객들이 유입이 용이합니다 현재 총 6개룸으로 구성되어있으며 실 사용은 4개룸만 사용하고있고 2개룸은 사무실겸 휴게실로 이용하고 있습니다. 각 룸에는 화장실이 설치되어있어 이용하시는 고객님께 편한 서비스이용 제공이 가능하며, 넓은 공간으로 쾌적한 서비스 제공이 가능합니다
99.56평으로 대형 평수이지만 4개의 룸만을 사용하여 인건비 걱정없이 혼자 영업도 가능하며, 평수 대비 임대료도 저렴하여 매달 발생하는 고정비도 줄일수있는 좋은 장점이 많은 노래광장입니다
허가상태는 전 면적이 위락시설(유흥주점)로 되어있으며, 내부시설이 깨끗하고 인테리어가 잘되어있어 초기 투자비용을 절감하실수 있고, 영업허가를 지위승계하여 잔금후 바로 영업이 가능합니다
주위 상권
(구) 시화관광호텔 부지에 신축건물이 건축되어 대형식자재마트, 대형 다이소등 다양한 성업시설이 입점하게되 많은 유동인구의 유입이 예상됩니다
이 매물에대해 궁금하신 사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주세요.
다양한 매물을 보유하고 있는 정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산입니다.
정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산
사무실: 031-433-8891
휴대폰: 010-3330-8891
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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