| 주소 |
경기 시흥시 배곧동 208동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
일반음식점
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보증금 |
3,500만원
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| 월세 |
220만원 (부가세 별도)
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관리비 |
수도,공동전기,청소,엘리베이터
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 131.6386㎡ 40평 / 전용 61.035㎡ 18평 (전용률 46%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
기타판매시설
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기타용도 |
판매시설
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| 건물형태 |
단지내 상가
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난방 유형 |
개별(전기)
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1304 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
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테마 종류 |
1층 상가,임대 면적 10~30평
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2019-06-28
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안녕하세요, 정왕동과 배곧 신도시 상가 전문 대지부동산입니다.
이번에 소개드릴 매물은 배곧동 단지내상가 도로변 1층에 위치한 음식점 상가 임대매물입니다
이 매물은 전면부가 중심상업지 방향으로 되어있어 입지조건이 상당히 좋습니다
매물 상세 정보
위치 및 임대 조건
위치: 배곧동 단지내상가 도로변 1층
임대 조건: 보증금 3500만원 / 월 임대료 220만원 (부가세 별도)
전용 면적: 18.46평(61.0㎡)
공급 연료: 도시가스
내부 구성 및 특징
시설: 음식점으로 운영하기 좋은 시설 완비
특징: 배곧동은 신도시 상권으로 모든 상업시설이 깨끗하게 관리 유지되고 있으며, 신도시 상권답게 많은 유명 프렌차이즈 업종이 입점되있어 젊은 소비자층이 두텁게 형성되어있습니다
현 매장은 아파트단지내에 위치하지만 단지 자체가 상업지에 위치하여 기존 905세대의 단지내 입주민 이외 상업지를 이용하시는 고객등 다양한 고객층의 유동인구를 확보하는데 용이합니다
2029년 개원 예정인 서월대학병원 바로앞 아파트단지에 위치한 상가로 향후 많은 발전 가능성이 예상되는 입지에 위치한 상가로 음식점, 주점, 판매점등 다양한 업종의 영업이 가능합니다
현재 일반음식점으로 운영되고 있으며 주방및 내부시설이 깨끗하게 관리 유지되어 양도양수시 바로 영업이 가능하며, 타 음식점으로도 바로 영업이 가능한 시설로 운영되고있습니다
보증금 3500만원/ 월 임대료 220만원(부가세별도)으로 타 상가에 비해 저렴한 임대조건으로 형성되어있으며 권리금 또한 유연한 조건으로 진행가능하십니다
단지내상가중에서도 도로변 1층상가로 노출도, 광고성, 접근성이 상당히 뒤어나며, 매장앞 넓은 휴식공간도 마련되어있어 방문하시는 고객분들게 쾌적한 환경을 제공하실수있습니다
궁금하신 사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주세요.
다양한 매물로 비교 분석하여 상세한 설명 안내드리겠습니다
정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산
사무실: 031-433-8891
휴대폰: 010-3330-8891
| 최저층/최고층 | 33층/35층 |
총 주차대수 | 1,106대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.22대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | (주)호반건설 |
| 입주년월 | 2019-07 |
분양년월 | 2016-07 |
| 용적률 | 369% |
건폐율 | 43% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-432-3696 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 33,915.4㎡(10,259평) |
건축면적 | 14,668.1518㎡(4,437평) |
| 연면적 | 170,111.6676㎡(51,458평) |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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