| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
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거래 유형 |
매매
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| 매물 종류 |
숙박업소
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매매 |
4억2,000만
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| 관리비 |
수도,공동전기,청소,엘리베이터
관리비 상세내역
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면적정보 |
공급 300.098㎡ 91평 / 전용 196.34㎡ 59평 (전용률 65%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 2층 / 총층 : 5층
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방향 |
북서향 ( 주된 출입구 기준, 각 룸에 화장실 설치 )
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
고시원
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(고시원)
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건물형태 |
복합상가
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 화장실 |
15 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
정왕동 상가,임대 면적 50평 이상
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2002-11-18
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안녕하세요, 정왕동과 배곧 신도시 상가 전문 대지부동산입니다.
이번에 소개드릴 매물은 정왕동 중심상업지에 위치한 음식점 상가 임대매물입니다 현 매물은 사무실 밀집지역에 위치하여 많은 관심을 받고있습니다
매물 상세 정보
위치 및 매매 조건
위치: 정왕동 중심상업지 아파트단지앞 도로변 2층
매매 가격: 4억 2000만원
전용 면적: 59.4평(196.34㎡)
공급 연료: 도시가스
매물 특징
정왕동 중심상업지 아파트단지앞 2층에 위치하여 접근성과 광고성이 뛰어나며, KDB 산업은행,하나은행, 세무사 법무사사무실등 다양한 사무시설이 밀집되어있어 유동인구 확보에 용이합니다
현재 임대인분이 고시텔로 직접 운영중이시며 고시텔 사업을 생각하시고 계시는분이 매매하시기를 생각하고 계십니다
객실은 모두 15개로 구성되어있으며, 창문이 있는 객실 10개, 창문이 없는 객실 5개로 되어있고 별도의 창고와 사무실이 있습니다. 인근에 한국공학대학교, 경기산업기술대등 2개의 대학교가 위치하여있고, 상업지 뒷편으로 시화공단이있어 고시텔의 수요가 상당히 많은 지역입니다. 현재도 장기투숙객이 많은 편이라 안정적인 수익창출이 용이한 상가입니다
현재 안정적으로 운영중이신 상가로 현 상태로의 매매후 운영도 가능하시어 초기 투자금의 부담을 덜으실수있으며 중삼상업지 코너 상권의 상가로 타업종으로의 임대도 원활한 투자가치가 좋은 상가입니다
주거 및 인구 특성
정왕동은 대학교와 시화공단등이 위치해 있어 안정적인 주거 인구가 많습니다. 특히 1인 가구가 많은 지역으로 고시텔드의 영업에 좋은 장점이 있습니다
상업 및 편의시설
주변에는 학원, 병원, 스포츠 시설, 사무실 등이 위치하고 있어 다양한 고객층을 확보할 수 있습니다. 상업지역에 위치하여 유동 인구가 많고 상업 활동이 활발합니다.
교통 환경
정왕동은 주요 도로와 인접해 있어 차량 이동이 편리하며, 오이도역 정왕역등 대중교통 수단과 다양한 버스 노선이 운영되어 접근성이 좋습니다.
궁금하신 사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주세요.
다양한 매물을 보유하고 있는 정왕동 상가 전문 대지부동산입니다.
정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산
사무실: 031-433-8891
휴대폰: 010-3330-8891
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
