| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공실상가
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
170만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 231.4㎡ 70평 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
단란주점
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 건물형태 |
일반상가
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
정왕동 상가,공실·무권리,임대 면적 50평 이상
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2003-09-02
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안녕하세요 정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산입니다
오늘 소개해 드릴 물건은 많은 분들이 찾아주고 계시는 정왕동 중심상업지 내에 위치한 공실상가입니다
현 상가 주변으로는 5일장과 더불어 항아리 단지로 불리는 주거단지가 몰려있어 항상 많은 인원들이 몰리는 지역이기 때문에 현재도 많은 문의자분들이 현 상가들을 찾아주고 계십니다.
매물 정보
위치 : 시흥시 정왕동 중심상업지 4층
보증금 : 3,000만원
임대료 : 170만원(VAT별도)
권리금 : 무권리
전용평수 : 약 70평(231.4㎡)
매물 특징
정왕동 중심상업지에 위치하고 있는 현 상가는 외부에의 노출도가 뛰어난 지역에 자리하고 있는 상가이며, 4층에 위치하고는 있으나 먹자로데오거리내에 위치하여 접근성과 광고성이 뛰어난 상가입니다
현재 공실상태이나 건축물용도가 제2종근린생활시설(단란주점) 으로 되어있어 7080라이브 영업을 준비중이신 예비 사장님들에게는 용도변경의 부담이 없어 영업준비하시는데 큰 도움이되는 매장입니다
기존 7080라이브 영업장의 경우 일정부분 권리금이 존재하며 시설이 노후된 라이브매장도 있기애 권리금으로 사용되는 비용을 새로운 매장으로 인테리어를 진행하시는것도 좋은 방법이라고 생각합니다
인근에 대형 음식점, 노래광장, 마사지샵등 많은 유동인구가 밀집되는 상업지에 위치하여 별도 광고없이도 매장을 홍보하는데 유리한 위치의 상가입니다
보증금 3000만원 월 임대료 170만원으로 평수대비 저렴한 고정비와 무권리 상가로 초기 투자비와 고정비의 부담없이 안정적인 영업을 하실수있습니다
현 매물의 자세한 내용과 현장방문을 원하시면 대지부동산으로 연락부탁드리겠습니다, 다양한 매물을 보유하고있어 문의주신 매물과 비교분석하여 최고의 선택을 하실수있게 최선을다해 도움드리겠습니다
정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산
사무실: 031-496-8899
휴대폰: 010-3342-8890
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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