| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
유흥업
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
250만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
유선문의 (협의가능)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 279㎡ 84평 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
유흥주점
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| 기타용도 |
위락시설
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건물형태 |
일반상가
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| 난방 유형 |
개별(전기)
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
정왕동 상가,임대 면적 50평 이상
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2003-09-02
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안녕하세요 정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산입니다
이번 소개 매물은 정왕동 중심상업지 로데오거리내 성업중인 노래광장, 노래연습장 임대매물 입니다
이 매물은 로데오거리내에 위치하여 접근성과 광고성이 뛰어난 매장입니다
매물 상세 정보
위치: 정왕동 중심상업지 로데오거리내 2층위치
임대 조건: 보증금 3,000만원
월 임대료 250만원 (부가세 별도)
전용 면적: 84.4평(279㎠ )
권리금: 유선 문의 시 안내
주거 및 매장 특성
정왕동은 대단지 아파트와 오피스텔이 밀집해 있으며, 주거 인구의 상당수가 20대에서 50대의 가족 단위로 구성되어 있습니다.
특히 현 매물이 위치한 지역은 시화공단의 단체회식및 단체 모임이 많은 지역으로 음식점이나 주점등 프렌차이즈 업종이 많이 입점해있어 공단 근무자, 거주자등 많은 유동인구의 확보에 유리한 상가입니다
현 매물은 상업지 로데오거리내에 위치하여 접근성과 노출도가 뛰어나며, 2층전체 사용 노래광장(유흥주점 30.14평),노래연습장 (59.9평)으로 2개의 사업자로 운영 가능합니다
노래광장은 룸 3개(허가)사용, 2개 룸은 내부화장실 설치되어있으며 노래연습장은 룸 4개로 구성되어있습니다
노래광장 노래연습장 각 별도로 출입구와 주방이 설치되어있으며, 최근 노래연습장은 새롭게 내부 인테리어를 진행하여 상당히 깨끗하고 쾌적한 상태로 되어있습니다
임대조건도 보증금 3000만원/ 월 임대료 250만원으로 2개의 매장을 사용하는것에 비해 저렴하여 운영하시는 동안 고정비 부담을 덜으실수있습니다
권리금이 존재하며 방문 상담시 상세히 안내드리겠습니다
이 매물에대해 궁금하신 사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주세요.
다양한 매물을 보유하고 있는 정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산입니다.
정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산
사무실: 031-496-8899
휴대폰: 010-3342-8890
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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