| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공실상가
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
150만원 (부가세 별도)
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관리비 |
수도,공동전기,청소,엘리베이터
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 211.106㎡ 64평 / 전용 128.725㎡ 39평 (전용률 61%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
학원
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기타용도 |
근린생활시설(학원)
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| 건물형태 |
복합상가
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
공실·무권리
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
1997-05-21
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안녕하세요 정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산입니다
정왕동 중심상업지역에 위치한 공실 상가 임대매물을 소개해드리겠습니다.
이 매물은 저렴한 임대료와 뛰어난 입지 조건으로 많은 관심을 받고 있습니다.
특히 의원, 사무실 용도로 적합한 상가를 찾고 계신 분들께 강력히 추천드립니다.
매물 상세 정보
위치: 시흥시 정왕동 중심상업지
임대 조건: 보증금 2천만원, 월 임대료 150만원 (부가세 별도)
전용 면적: 38.93평
업종: 의원 및 사무실 (기타 업종 전환가능)
매물 특징
입지: 중심상업지역에 위치하여 가시성이 뛰어남
시설: 공실 상태여서 어떤 업종이든 바로 진행가능
특징: 중심상업지 병,의원 밀집지역에 위치 권리금이 없는 공실상가, 저렴한 임대료가 매력적
주변 상권 분석
주요 상권 및 특징: 관공서, 은행, 세무관련 사무실, 체육시설 등이 밀집해 있어 상업지로서의 가치가 높음
주거지: 인근에 아파트 단지와 주택가가 있어 고정 고객 확보 용이
편의 시설: 다양한 편의점, 병원, 쇼핑상가,은행, 스포츠 시설 등이 가까이 위치하여 생활 편의성이 뛰어남
교통: 대중교통 접근성이 좋으며 주요 도로와 인접해 있어 차량 접근성도 뛰어남
고객 수요
주요 고객층: 인근 관공서 직원, 은행 및, 체육시설 이용자 주변 대학교의 학생등
유동 인구: 관공서 및 상업지구, 대학교에 재학등 다양한 연령대의 유동 인구
추천 업종
사무실: 세무사, 회계사, 법률사무소 등 전문 사무실로 운영하기 적합
병,의원: 주변에 치과 내과등 의원 밀집지역
컨설팅 업체: 각종 비즈니스 컨설팅 사무실 운영 추천
교육 시설: 작은 학원이나 교육센터 운영 추천
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고객님의 성공적인 창업을 위해 최선을 다하는 대지부동산입니다. 감사합니다!
정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산
사무실: 031-496-8899
휴대폰: 010-3342-8890
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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