| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
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거래 유형 |
월세
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| 매물 종류 |
7080 라이브
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
130만원 (부가세 별도)
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관리비 |
수도,공동전기,청소,엘리베이터
관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
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| 권리금 |
협의가능
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면적정보 |
공급 162.26㎡ 49평 / 전용 125.82㎡ 38평 (전용률 78%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 3층 / 총층 : 4층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
단란주점,일반음식점
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(단란주점),제2종근린생활시설(일반음식점)
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건물형태 |
복합상가
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| 난방 유형 |
개별(전기)
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
정왕동 상가,임대 면적 30~40평
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
1998-07-08
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안녕하세요 정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산입니다
이번에 소개드릴 매물은 정왕동 중심상업지 먹자로데오거리내 3층에 위치한 7080라이브 임대매물입니다
이 매물은 현재 좋은 입지와 단란주점으로 허가가 완료된 상태라 많은 관심을 받고 있습니다
위치 및 임대 조건
위치: 정왕동 중심상업지 먹자로데오거리내 3층
임대 조건: 보증금 2000만원 / 월 임대료 130만원 (부가세 별도)
전용 면적: 38.06평(125.82㎡)
권리금: 유선 문의 시 안내
내부 구성 및 특징
위치 특징: 중심상업지 로데오거리내 3층에 위치
인근에 음식점, 주점, 마사지샵등 유훙관련 업종들이 많이 입점해있어 간접광고 효과와 안정적인 이용객들의 유입이 용이합니다. 특히 사용면적 35평이 전부 제2종근린생활시설(단란주점)으로 허가완료 상태라 인.허가에 대한 부담없이 편하게 영업을 하실수있습니다
내부구조는 테이블 9개로 모두 무대로 집중할수 있도록 테이블 배치가 되어있어 손님과 마스터분과의 소통이 원할하여 많은 단골고객이 확보되어있으며 , 별도의 4~5평의 주방이 설치되어있어 창고겸용으로도 사용가능합니다. 모든 악기는 마스터분 소유이며, 협의하에 마스터분의 계속 영업도 가능합니다
내부시설은 전반적으로 깨끗하게 관리되어있어 양도양수후 추가 비용없이 바로 영업이 가능하며, 임대조건 또한 보증금 2000만원/ 월 임대료 130만원으로 저렴하여 매달 발생하는 고정비의 부담을 덜을수 있습니다
권리금이 존재하며 전화 문의나 방문시 상세히 안내드리겠습니다
주거 및 인구 특성
정왕동은 대단지 아파트와 오피스텔이 밀집해 있으며,
주거 인구의 상당수가 30대에서 50대의 가족 단위로 구성되어 있습니다
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현 매물에대해 궁금하신 사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주세요.
다양한 매물을 보유하고 있는 정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산입니다.
정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산
사무실: 031-433-8891
휴대폰: 010-3330-8891
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
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