| 주소 |
경기 시흥시 배곧동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공실상가
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
190만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 251.38㎡ 76평 / 전용 136.8㎡ 41평 (전용률 54%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :6층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
학원
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기타용도 |
제2종근린생활시설(학원)
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| 건물형태 |
복합상가
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난방 유형 |
개별(전기)
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 22 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
공실·무권리
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2017-05-30
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안녕하세요, 정왕동과 배곧 신도시 상가 전문 대지부동산입니다.
이번에 소개드릴 매물은 배곧동 학군지 상업지역 4층 코너자리에 위치한 공실 임대매물입니다
매물 상세 정보
위치 및 임대 조건
위치: 배곧동 학군지 상업지역 코너 4층으로 노출도 좋은 입지에 위치
임대 조건: 보증금 3,000만원 / 월 임대료 190만원 (부가세 별도)
전용 면적: 41평
권리금 : 없음
내부 구성 및 특징
시설: 현재 공실 상태로 천장, 바닥 모두 올 철거되어 있는 상태로 대로변쪽으로 통창으로 되어 있어 노출도가 상당히 좋습니다
병/의원, 학원, 체육시설 등 입점하기에 매우 좋은자리로 사료되오니 해당 업종 입점 자리를 찾으시는분께 적극 추천드립니다
위치: 도로변 코너자리로 대로, 도보로 노출도가 매우 좋은 자리에 위치에 있습니다
주변 상권 분석
주거 및 인구 특성
학군: 배곧유치원·배곧초·라온초·배곧중·배곧고 인접
대단지 수요: 대방노블랜드, SK뷰, 호반베르디움 등 도보권 대단지가 밀집해 있어 안정적인 주거 인구가 많습니다.
경쟁/보완 상권: 영어·영유/보습·수학 등 학원이 밀집해 있어 이를 잘 수용하실 수 있는 창업자분에게 좋은 매물입니다
추천 업종
병/의원 : 주거지 항아리 상권으로 유동인구가 많고 학군지 및 상업시설이 밀집해있어 용이합니다.
- 특히 도로변 코너자리 4층자리로 노출도가 좋아 간접 광고 효과가 뛰어나 적극 추천드리는 매물입니다
학원: 여러 학군이 형성되어 있고 아파트 바로앞 상권이라 유동인구가 많고 4층 코너 자리여서 노출도가 매우좋습니다
상가 장점
가시성/노출: 고층 코너자리로 차량·보행 노출도 높음, 간판·외부 사인 설치 용이
접근성 좋은 위치: 다양한 상업 및 편의시설에 인접하여 접근성이 좋음
궁금하신 사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주세요.
다양한 매물을 보유하고 있는 정왕동 상가 전문 대지부동산입니다.
정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산
사무실: 031-496-8899
휴대폰: 010-3342-8890
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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