| 주소 |
경기 시흥시 배곧동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
일반음식점
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보증금 |
7,000만원
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| 월세 |
470만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 122.413㎡ 37평 / 전용 79.92㎡ 24평 (전용률 65%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :15층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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건물형태 |
복합상가
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| 난방 유형 |
개별(전기)
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 201 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
임대 면적 10~30평
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2017-04-14
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안녕하세요, 정왕동과 배곧 신도시 상가 전문 대지부동산입니다.
이번에 소개드릴 매물은 배곧동 중심상업지 야장 넓은 1층에 위치한 음식점 상가 임대매물입니다
매물 상세 정보
위치 및 임대 조건
위치: 배곧동 중심상업지 먹자로데오내 1층
임대 조건: 보증금 7000만원 / 월 임대료 470만원 (부가세 별도)
전용 면적: 25평
내부 구성 및 특징
시설: 프렌차이즈 음식점으로 깔끔하게 인테리어 되어 있고, 주방설비 또한 손보지 않고 바로 영업가능합니다
현재 업종: 프렌차이즈 음식점
권리금: 유선문의시 안내
주변 상권 분석
주거 및 인구 특성
배곧동은 대단지 아파트 주택 오피스텔등이 밀집해 있어 안정적인 주거 인구가 많습니다.
특히 메인 상업지에 위치하여 유동인구가 많으며 젊은 세대와 가족 단위의 거주 비율이 높아
음식점의 수요가 꾸준합니다.
상업 및 편의시설
주변에는 음식점, 카페, 사무실, 병원, 학원, 주점 등 다양한 업종이 들어와 있어 많은 유동인구를 바탕으로 활성화되어 있는 상업지역입니다
특히 해당 매물은 주변의 다른 업종에 비해 넓은 야장을 단독으로 사용할 수 있어 큰 장점으로 작용 중에 있습니다
상가 장점
넓은 야장: 현재 프렌차이즈 음식점으로 넓은 야장 활용시 한번에 몰리는 많은 고객을 받을 수 있음
깔끔한 인테리어: 간판 및 내부 인테리어가 매우 깔끔하여 바로 활용가능
홀 동선: 주방, 셀프바, 홀이 깔끔하게 동선이 잘 짜여있어 고객이용에 편의성 제공
추천 업종
음식점: 기존 프렌차이즈 음식점으로 양도양수시 별도의 투자 없이 바로 운영가능
주점: 넓은 야장을 활용해 특정 시간대에 몰리는 고객수용이 가능합니다
궁금하신 사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주세요.
다양한 매물을 보유하고 있는 정왕동 상가 전문 대지부동산입니다.
정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산
사무실: 031-496-8899
휴대폰: 010-3342-8890
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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