| 주소 |
경기 시흥시 정왕동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
유흥업
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보증금 |
4,000만원
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| 월세 |
150만원
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
유선문의 (협의가능)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 340.52㎡ 103평 / 전용 190.08㎡ 57평 (전용률 56%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
단란주점,노래연습장
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(단란주점),제2종근린생활시설(노래연습장)
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건물형태 |
복합상가
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| 난방 유형 |
개별(전기)
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 51 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
정왕동 상가,임대 면적 50평 이상
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1999-04-23
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안녕하세요 정왇동 배곧신도시 상가전문 대지부동산입니다
저희 대지부동산은 오랜기간 축척된 노하우로 고객님에게 최상의 서비스를 제공하고있습니다
오늘은 정왕동 중심상업지 먹자로데오 상권에 성업중인 노래광장 임대매물을 소개해드리겠습니다.
매물 상세 정보
위치 및 임대 조건
위치: 정왕동 중심상업지 먹자로데오 2층위치
임대 조건: 보증금 4000만원
월 임대료 150만원 (부가세 별도)
전용 면적: 57평
권리금: 유선 문의 시 안내
내부 구성 및 특징
룸 구성: 총 룸 7개(큰 룸2개,작은룸 5개, 현재 4개룸만 사용, 중과세X)
인테리어: 깔끔하고 현대적인 디자인
위치 특징: 먹자로데오거리내 초입 2층에 위치
주변 상권 분석
주거 및 인구 특성
정왕동은 대단지 아파트와 오피스텔이 밀집해 있으며,
주거 인구의 상당수가 30대에서 50대의 가족 단위로 구성되어 있습니다.
또한 주변에 대학교가 자리잡고있어 안정적인 소비층이 형성되어 있습니다.
상업 및 편의시설
정왕동은 다양한 상업시설과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 유동 인구가 많고 상업 활동이 활발합니다.
이 지역의 상권은 음식점, 카페, 쇼핑몰, 주점 등이 밀집해 있어 특히 노래광장 같은 유흥시설에 적합합니다.
교통 환경
정왕동은 주요 도로와 인접해 있으며, 인근 오이도역을 통해 서울 및 수도권으로의 접근성이 뛰어납니다.
추천 업종
노래광장: 현 업종 그대로 운영 가능
호프집: 대학가에 위치하여 2층 주점 활성화
상가 장점
면적: 57평의 실용적인 공간으로 중과세가 없어 운영에 부담적음
깔끔한 인테리어: 추가 비용 없이 바로 운영 가능
가시성 높은 위치: 중심상업지 먹자 로데오에 위치하여 광고효과 좋음
이 매물에대해 궁금하신 사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주세요.
다양한 매물을 보유하고 있는 정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산입니다.
정왕동 배곧신도시 상가전문 대지부동산
사무실: 031-496-8899
휴대폰: 010-3342-8890
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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